Over 1.500 lagde vejen forbi, da Rema 1000 åbnede dørene og fortalte om planerne for ny butik
En ny butik med grønne arealer og parkeringspladser - eller en ny butik med boliger på toppen. De to spor arbejder Rema 1000 videre med på den gamle Aldi-grund på Sønderskovvej, som butikskæden købte for snart to år siden.
Søndag kunne borgere i Lystrup og omegn blive klogere på Rema 1000 og deres planer, og mere end 1.500 lagde ifølge butikskæden selv vejen forbi.
Mere end 1.500 mennesker lagde vejen forbi, da Rema 1000 den sidste søndag i september holdt åbent hus-arrangement på den gamle Aldi-grund på Sønderskovvej i Lystrup.
1.000 goodiebags blev uddelt, adskillige grillpølser og kilo kartoffelsalat spist, og masser af børn fik brændt krudt af på den opsatte hoppeborg på parkeringspladsen foran butikken.
Rema 1000 havde inviteret borgere i Lystrup og omegn forbi, så de kunne høre om butikskædens planer og drømme for grunden.
- Vi havde en rigtig god dag, hvor mange interesserede kom forbi for at høre om vores planer, siger udviklingsdirektør i Rema 1000, Stephan Sørensen.
Der arbejdes med to visioner, og det er arkitektfirmaet Cubo Arkitekter, der har udarbejdet skitserne.
Den første vision går på at opføre en Rema 1000-butik på Sønderskovvej. Den nuværende blå bygning rives ned, og der skal opføres en ny. Foran butikken vil der blive etableret en parkeringsplads. Der skal desuden også være gode adgangsforhold for gående og cyklister.
Butikkens facade får store vinduespartier, der skal give et naturligt lys i butikken.
Selve butikken er ifølge butikskæden selv udformet med fokus på at skabe et godt flow for kunderne og skabe nem adgang fra parkeringsområderne og den tilstødende veje.
Der vil også blive etableret et grønt område og være mulighed for udendørs ophold.
Butik med boliger på toppen
Den anden vision går på at etablere en Rema 1000-butik med boliger ovenpå.
Også her skal den nuværende blå bygning rives ned.
Butikken etableres som skrevet i bunden, og der vil være parkeringspladser i omkring bygningen.
Boligerne skal designes med hensyn til bæredygtighed og have fokus på energieffektive løsninger.
Forstå sagen
Det er snart to år siden, at Rema 1000 meldte ud, at butikskæden havde overtaget Aldis gamle, blå bygning, men det er stadig ikke muligt for borgerne at gøre deres indkøb i den blå-hvide butik.
En verserende sag, som LystrupLIV har skrevet flere gange om gennem de seneste to år, betyder nemlig, at det slet ikke er sikkert, Rema 1000 får lov til at realisere de planer, de har.
Det skyldes, at også Lidl har planer om at rykke ind på Sønderskovvej, og om det ser ud lige nu, kan de to butikker ikke ligge side om side.
Som kommuneplanen er strikket sammen i dag, må der på Møgelgårdsvej og Sønderskovvej, bygges én ekstra dagligvarebutik på cirka 1.200 kvadratmeter foruden Netto, der ligger der i forvejen.
Som kommuneplanlægger Henrik Pedersen tidligere har sagt til LystrupLIV:
- Ingen af dagligvarekæderne har førsteret, og derfor er det en svær situation.
Rema 1000 kan i princippet godt åbne en butik i Aldis gamle lokaler, hvis de vil, har kommunikationschef i Rema 1000-kæden Jonas Schrøder tidligere sagt til LystrupLIV:
- Fordi der var butik førhen, så der er tilladelse til, at vi kan åbne en butik i lokalerne, hvis vi vil. Men vi drømmer om meget mere plads.
Der er dog stadig ikke en afklaring på hvorvidt det bliver Rema 1000 eller Lidl - eller dem begge to - der får lov at rykke ind på Sønderskovvej. Det kræver enten, at bymidten flyttes, så der åbnes op for muligheden for at etablere både Lidl og Rema 1000 - eller at det bliver Rema 1000, der får tilladelsen frem for Lidl.
Lidls løsningsforslag er nemlig, at Møgelgårdsvej og Sønderskovvej fremover skal være defineret som Lystrups nye bymidte. Det vil gøre det muligt for både Rema 1000 og Lidl at åbne en butik.
I dag er bymidten placeret i området omkring SuperBrugsen.
Beslutningen om, hvor bymidten skal placeres, er stadig ikke truffet.
Lige nu lyder det, at kommunens planafdeling omkring nytår vil komme med dens anbefaling til en placering. Senere skal anbefalingen diskuteres i byrådet, sendes i høring og vedtages politisk.
Rema 1000 håber, at samspillet mellem butik og bolig kan skabe et levende bymiljø.
- Det giver rigtig god mening for os. Boligerne vil ligge centralt i forhold til letbanen, og samtidig snakker vi ind i den fortætningsstrategi, som Aarhus Kommune har, siger udviklingsdirektør i Rema 1000, Stephan Sørensen.
Hvad med trafikken - og genbrugsen?
Langt de fleste, som var mødt frem på dagen, var mere end begejstrede for Rema 1000s planer.
- Vi har savnet flere indkøbsmuligheder, lød det fra en af dem, LystrupLIV talte med.
Der blev dog også udtrykt bekymrings for trafikken på Sønderskovvej, som særligt i myldretiden kan være tæt trafikeret.
I den lokale facebookgruppe "8520 Lystrup" er der også flere, der efterspørger en plan for trafikken, når og hvis Rema 1000 rykker ind på grunden.
Den endelige plan er ikke på plads, men til søndagens arrangement kunne Rema 1000 fortælle, at man blandt andet arbejder med, at vareindlevering skal ske fra Sønderskovvej og bag en støjdæmpet vold, for at genere de bagvedliggende huse mindst muligt.
Her understregede folkene bag Rema 1000 også, at hvis tilladelserne til deres projekt gives, skal der selvfølgelig være dialog med kommunen om den bedst mulige trafikafvikling for området.
Hvis Rema 1000 får tilladelse til at realisere deres planer, betyder det også, at genbrugsbutikken Lystrup Genbrugs Center må rykke ud.
Butikken har haft til huse i lokalerne på Sønderskovvej siden 1999, og kunne derfor tidligere på året fejre 25 års jubilæum.
Hvad der helt præcist skal ske med genbrugsbutikken står endnu ikke klart, men folkene bag genbrugsbutikken håber, at kunne finde et andet egnet lokale i Lystrup.
Hvad siger tidshorisonten?
Den endelige tilladelse til Rema 1000s projekt - om det så er med eller uden boliger - ligger ikke endeligt klar.
Som Stephan Sørensen, udviklingsdirektør i Rema 1000, udtrykker det, "har Aarhus Kommune nogle beslutninger, den skal træffe".
Dette sker efter planen sidst på året.
- Vi har en rigtig god dialog i gang med både kommunen og fællesrådet, ger Stephan Sørensen og fortsætter:
- Vi har også søgt tilladelse til de forskellige projekter ved kommunen, og så må vi afvente og se, hvad der sker.
Bliver tilladelsen til en Rema 1000-butik givet, vil det tage cirka et halvt år at bygge en sådan.
Går man i stedet efter at realisere projektet med boliger, så er tidshorisonten en del længere, fortæller udviklingsdirektøren.
- Så snakker vi 14 til 16 måneders byggetid, siger Stephan Sørensen.
Diskussionen om den nye bymidte
Siden efteråret 2022, hvor Rema 1000 overtog den blå bygning på Sønderskovvej i Lystrup, har vi dækket sagen og kampen for flere dagligvarebutikker i byen.
Du kan læse med herunder, hvor vi har samlet nogle af de artikler, vi har skrevet om sagen gennem tiden:
Maj 2024: Ny melding fra kommunen: Der bliver formentlig ikke plads til både Rema 1000 og Lidl i Lystrup
April 2024: Lidl samler underskrifter ind til ny butik og bymidte: Så mange har skrevet under
April 2024: Lidl på charmeoffensiv i Lystrup: Samler underskrifter ind for at få opbakning til en ny butik og bymidte
April 2024: Lidl vil skabe en ny bymidte ved Møgelgårdsvej, og kommunen er ikke afvisende: Har anbefalet det før
April 2024: Nu løfter Lidl sløret: Går benhårdt efter at åbne en butik i Lystrup - og skabe et helt nyt centrum i byen
Oktober 2023: Handlende vil savne Aldi og må nu vente på Rema 1000: - Jeg tror, alle skriger på at få en Rema
September 2023: Rema 1000 vil udvikle Aldi-grunden: - Vi vil lave mere plads til butik og parkering
Juli 2023: Har du mistet overblikket? Her er de grunde i Lystrup, som er blevet opkøbt af dagligvarekæder
Juni 2023: Nu står det klart: Rema 1000 går målrettet mod at opføre en ny butik på Sønderskovvej
December 2022: Får Lystrup en Rema 1000 eller ej? Det hersker der fortsat usikkerhed om