Har du mistet overblikket? Her er de grunde i Lystrup, som er blevet opkøbt af dagligvarekæder
Der er rift om pladsen i Lystrup, når det kommer til dagligvaremarkedet. Flere store dagligvarekoncerner har de seneste år opkøbt grunde rundt omkring i Lystrup, og flere af stederne er det fortsat uvist, hvad der skal ske.
Rema 1000 barsler med planerne om en ny butik på Aldi-grunden på Sønderskovvej. Lidl har opkøbt grunde på både Møgelgårdsvej og Bygaden, hvor der ikke umiddelbart kan opføres dagligvarebutikker uden nye kommuneplantillæg. Og Coop har overtaget stort set alle butikkerne i arkaden ved bydelscentret.
Hvis du efterhånden har tabt tråden, er der ikke noget at sige til det, men der er ingen grund til bekymring. I artiklen får du overblikket over, hvilke grunde dagligvarekæderne har overtaget, og hvilke foreløbige planer de har.
Der er vist ingen tvivl om, at flere af de store dagligvarekæder i løbet af de seneste år har haft travlt med at opkøbe grunde rundt omkring i Lystrup.
På LystrupLIV har vi tidligere skrevet om blandt andet Rema 1000’s og Lidls opkøb af grunde, og vi har forsøgt at finde svar på, hvad de skal bruges til. Det står i flere af tilfældene fortsat uvist hen, og hvis du har tabt tråden, er der ikke noget at sige til det.
Derfor får du i denne artikel overblikket over, hvilke ejendomme i postnummer 8520, der er blevet opkøbt af dagligvarekæder, og hvad de foreløbige planer for dem er.
Lad os dykke ned i det.
Det blå center og Rema 1000
Rema 1000 har i mange år haft et ønske om at åbne en dagligvarebutik i Lystrup og har blandt andet været interesseret i den tidligere brandstation på Sønderskovvej.
I dag ejer dagligvarekoncernen en matrikel på adressen Munkhøj 2 og en matrikel på Lægårdsvej mellem Jem & Fix og Burger King.
Det er Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen, der giver den endelige godkendelse til Rema 1000's overtagelse af 114 danske Aldi-butikker. Når det sker, overtager Rema 1000 også grunden ved den store, blå Aldi-bygning på Sønderskovvej.
Den seneste melding, som virksomheden har bekræftet overfor det lokale fællesråd, er, at Rema 1000 vil rive den blå Aldi-bygning ned og opføre et nyt butiksbyggeri på grunden.
Hvad grunden bagved – altså den matrikel på Munkhøj som Rema 1000 også ejer – skal bruges til, vides ikke. Men det er nærliggende at tro, at den skal udlægges til parkeringspladser.
Rema 1000 har ikke selv ønsket at kommentere på kædens planer i Lystrup, mens Konkurrence- og Forbrugerstyrelsens behandling af sagen har stået på, men står det til fællesrådet, bør det kommende byggeri foruden Rema 1000-butikken indeholde nye lejligheder.
- Vi står overfor et faldende indbyggertal, og det er særligt antallet af børn og unge, der falder, mens antallet af borgere over 70 år stiger. Vi skal have frigivet nogle familieboliger ved at skabe attraktive lejligheder og et større udbud af senioregnede boliger. Det er der mulighed for her, lød det tidligere på sommeren fra fællesrådsformand Flemming Larsen.
Du kan læse LystrupLIVs artikler om Rema 1000 her:
Brandstation står tom på fjerde år, men Rema 1000 kan ikke flytte ind
Får Lystrup en Rema 1000 eller ej? Det hersker der fortsat usikkerhed om
Tre placeringer i spil til ny Rema 1000 i Lystrup
Nu står det klart: Rema 1000 går målrettet mod at opføre en ny butik på Sønderskovvej
Lidls grunde på Møgelgårdsvej og Bygaden
Også Lidl har i løbet af de seneste tre år vist interesse for Lystrup. Den tyske dagligvarekoncern har punget ud og har både opkøbt to matrikler på Møgelgårdsvej med adresserne Møgelgårdsvej 1E og Møgelgårdsvej 1D og grunden med adressen Bygaden 22.
Det første og mest presserende spørgsmål er, hvorfor virksomheden har opkøbt grunde to vidt forskellige steder? Og hvad de skal bruges til? Lidl har ikke selv ønsket at udtale sig til LystrupLIV, men via en aktindsigt fik LystrupLIV i august sidste år indsigt i dagligvarekædens planer for grundene på Møgelgårdsvej.
Den viste, at Lidl havde fremsendt et forslag om en 1.200 kvadratmeter stor butik til Aarhus Kommune, og kommunen bekræftede dengang også, at man havde haft en indledende dialog med Lidl.
Det korte svar fra Lidl var, at "Lystrup er en attraktiv by tæt på Aarhus, hvor der er gode udviklingsmuligheder".
Planerne ligger på nuværende tidspunkt stille, da det både kræver en ændring af kommuneplanen, et nyt kommuneplantillæg og en ny lokalplan at få opført en ny dagligvarebutik på Møgelgårdsvej.
At Lidl også har købt grunden på Bygaden 22, kan skyldes, at virksomheden tidligere har været interesseret i den store nabogrund – hvor byens tidligere mejeri ligger. Det har ejeren af mejeriet Kim Filt bekræftet overfor LystrupLIV.
Og han er fortsat interesseret i at sælge, hvis den rigtige køber dukker op.
- Hvis de vil betale nok for ejendommen, så er den til salg. Jeg har ikke nogen aftale endnu, så jeg venter på, at de helt rigtige ringer, lød det i juni fra ham.
Det tidligere mejeri er dog omfattet af en bevarende lokalplan, og det kræver derfor kommunens tilladelse, hvis det skal rives ned.
Du kan læse LystrupLIVs artikler om Lidl her:
Lidl har opkøbt grunde i Lystrup: Ny dagligvarebutik kan være på vej
Coop har overtaget butiksarkaden
Supermarkedskæden Coop har centreret sit opkøb omkring bydelscentret på Lystrup Centervej. For ikke nok med, at kæden ejer og driver den relativt store SuperBrugsen ved centret, har den også opkøbt syv ud af de otte butikslokaler, som ligger i arkaden overfor dagligvarebutikken.
Det skete i løbet af 2021 og 2022, da Coop var en del af en projektgruppe, som stod bag et relativt omfattende forslag til en omdannelse af bydelscentret og Lystrups uofficielle bymidte.
Her var planen, at selve butiksarkaden skulle rives ned til fordel for parkeringspladser, SuperBrugsen skulle udvides, mens der andre steder i området skulle opføres mindre butikslokaler. Men det forslag er blevet skudt tilbage til start, og derfor er det uvist, hvad der skal ske med lokalerne i arkaden.
I dag lejer de forskellige butiksejere sig ind i lokalerne, og det står i hvert fald klart, at Inger-Lis Andersen, som ejer dametøjsforretningen Cotton Look, lukker og slukker inden alt for længe.
Da LystrupLIV i september sidste år forsøgte at få svar på, hvad der skal ske med de små butikker, ønskede Coop ikke at stille op til interview. Dengang lød det i et skriftligt svar, at:
- Vi har et stort ønske om at bevare det nuværende handelsliv – inklusiv de mindre butikker – men i en anden udformning. Når vi kender mulighederne og rammerne derfor, vil vi disponere efter dem. Foreløbig fortsætter den nuværende drift og anvendelse. Når projektet er kommet længere, og vi kan være mere konkrete, vil vi med glæde fortælle nærmere.
Det står dog klart, at Coop og Boligforeningen Århus Omegn arbejder på et alternativt og mindre omfattende forslag til omdannelsen af bydelscentret. Hvad det indebærer, har de to parter endnu ikke ønsket at uddybe.
Du kan læse LystrupLIVs artikler om Coop her:
Hvordan udvikler Lystrup og omegn sig i 2023? Her er seks ting, du skal holde øje med