Ild Pizza i Lystrup har holdt midlertidigt lukket i snart et år. Foto: Mette Marie Birch Breuning

Lystrup har mistet to spisesteder – mister byen et tredje?

Vidste du, at Kolding i folkemunde bliver kaldt slicetown? Angiveligt fordi byen har så mange pizzeriaer, som sælger pizzaslices til de lækkersultne både morgen, middag og aften. Og nat – ej at forglemme.

Alligevel vil jeg mene, at Kolding har en værdig konkurrent i Lystrup. I hvert fald hvis man sammenligner antallet af pizzeriaer eller spisesteder, hvor man kan købe pizza, med antallet af indbyggere. Men måske skulle der i virkeligheden stå: "havde en værdig konkurrent".

For i løbet af de seneste to år er der sket markante ændringer på madscenen i Lystrup. Det hele begyndte, da Marco Pizza – som holdt til i den store, blå Aldi-bygning på Sønderskovvej – brændte for to år siden.

Efter lidt over et halvt år kunne indehaveren melde ud, at pizzeriaet ikke ville genopstå til stor ærgrelse for mange lokale. Og nærmest præcist et år efter, at Marco Pizza brændte, gik der så ild i spisestedet Delicious Food ved bydelscentret, og heller ikke den restaurant genåbner.

Branden ved bydelscentret gik også ud over naborestauranten Ild Pizza, som det seneste år har holdt lukket grundet røgskader. Spørgsmålet er nu, om Ild Pizza også lukker og slukker, eller om restauranten genåbner? Det svarer indehaver Anders Grønborg på i dagens første artikel.

Måske er din sommerferie allerede skudt i gang, måske står den lige for døren, og også de folkevalgte er gået på ferie. Det betyder, at dørene til byrådssalen først åbner igen i midten af august, og til den tid er også postnummer 8520 (og Nye) repræsenteret på byrøddernes dagsorden.

Præcis hvad de skal tage stilling til – og hvilke lokale, politiske spørgsmål der fortsat er uafklaret – kan du få overblik over nedenfor.

Sidst, men ikke mindst, får du et overblik over juni måneds boligsalg i postnummer 8520. Jeg kan afsløre, at et af husene er blevet opkøbt af dagligvarekoncernen Rema 1000. Det er "kun" 60  kvadratmeter, men til gengæld er grunden ret stor, og så har Rema 1000 givet tre millioner kroner for ejendommen.

God læselyst.

Hvad savner du svar på?

Har du et spørgsmål eller en undren, som du gerne vil have LystrupLIV til at undersøge?

Så kan du sende det til mig via spørgeboksen på hjemmesiden.

Er det noget, du kunne finde på at diskutere med naboen over hækken? Så kunne det meget vel blive til en interessant historie i nyhedsbrevet – og jeg belønner månedens bedste spørgsmål med en kaffekop! ☕

Billede af Mette Marie Birch Breuning
Billede af skribentens underskrift Mette Marie Birch Breuning Journalist
Århusianske Anders Grønborg er ejer og direktør i Ild Pizza, som han var med til at starte i 2018. Kæden har i dag 12 butikker, men restauranterne i henholdsvis Lystrup og Herning er midlertidigt lukket. Arkivfoto: Jens Thaysen

Hvad skal der ske med Ild Pizza i Lystrup? Restauranten har været midlertidigt lukket i snart et år

Det har været et par hårde år for spisestederne i Lystrup. Først lukkede og slukkede Marco Pizza efter en brand, så drejede Delicous Food nøglen om efter en anden og ødelæggende brand, og den fik også betydning for Ild Pizza, der de seneste 10 måneder har holdt midlertidigt lukket grundet røg- og sodskader.

Men indehaver af Ild Pizza Anders Grønborg har ikke planer om at lukke pizzeriaet i Lystrup permanent. Han har endnu ikke den præcise åbningsdato, men han håber, at de kan slå dørene op igen om cirka tre måneder.

Reparationerne og forsikringsarbejdet efter branden i naborestauranten har taget længere tid end forventet, men ifølge Anders Grønborg var pizzeriaet inden branden en af kædens "glimrende forretninger". Og når ovnen igen tændes, er der ændringer på menuen. Nye retter og en ny type pizza.

Det er 10 måneder siden, at Ild Pizza måtte lukke restauranten i Lystrup midlertidigt på grund af røgskader fra en brand i naborestauranten. Siden har ovnene i pizzeriaet været slukket, men hvad skal der ske med restauranten? Genåbner den og i så fald hvornår?

Det er ingen underdrivelse at sige, at antallet af pizzeriaer og restauranter i Lystrup er blevet barberet betydeligt i løbet af de seneste par år. Først brændte Marco Pizza på Sønderskovvej og genåbnede ikke.

Så brændte det i restauranten Delicious Food ved bydelscentret, og for nylig kunne indehaver Sadam Amani så melde ud, at heller ikke hans spisested genopstår. Under branden i hans pizzeria blev også naborestauranten Ild Pizza hårdt ramt, og den har derfor været midlertidigt lukket i snart et år.

Nu er spørgsmålet så, om Ild Pizza genåbner, eller om også de drejer nøglen om en gang for alle? Ifølge Anders Grønborg, som står bag Ild Pizza-kæden, er det stadigvæk planen at genåbne restauranten i Lystrup.

- Det er bestemt planen, at vi åbner i Lystrup igen, men lige nu kender jeg ikke den præcise åbningsdato. Jeg tror, der går omkring tre måneder, før vi kan slå dørene op, siger han til LystrupLIV.

Da LystrupLIV talte med ham i januar, forventede han, at der ville gå et par måneder, før restauranten atter kunne åbne. Men det har altså taget længere tid end forventet at få styr på alle forsikringsspørgsmålene, forklarer han:

- Det er udregningen, der har taget lang tid. Simpelthen at finde ud af, hvem der skal betale for hvad. Lige når man tror, at man er ved at være i mål, opstår der nye spørgsmål. Der er to forsikringsselskaber indblandet. Mit eget og et for bygningen, som vi lejer af Coop, så det er lidt langhåret det hele.

Pengene fosser ikke ud

Selvom branden altså opstod og hærgede i naborestauranten, blev Ild Pizzas lokaler hårdt ramt af røg- og sodskader. Det betyder blandt andet, at der skal lægges nyt loft, og at hele forretningen skal rengøres grundigt og males på ny.

Den del er man heller ikke kommet i gang med endnu.

- Jeg er vant til at have mange bolde i luften, så det går nok. Det er bare irriterende, at det hele er så uafklaret. Men rigtig mange af vores Lystrupkunder er begyndt at købe deres pizzaer i vores Risskov-afdeling i stedet for, så det er ikke fordi, at pengene fosser ud af kassen, siger Anders Grønborg og forklarer, at også en stor del af medarbejderne er blevet overflyttet til restauranten på Lystrupvej i Risskov.

Ild Pizza har ligget ved bydelscentret på Lystrup Centervej siden december 2020, men pizzeriaet nåede kun at være åbent i lidt over halvandet år, inden det måtte lukke på grund af røg- og sodskader. Foto: Mette Marie Birch Breuning

I forbindelse med de stigende energipriser valgte Ild Pizza midlertidigt at lukke pizzeriaerne i Herning, Horsens og Kolding. Det skyldes ifølge Anders Grønborg høje priser på både råvarer, brænde, gas og el. Samtidig havde salget af pizzaer været svigtende over en periode.

Siden har kæden valgt at lukke restauranten i Koldig, mens den i Horsens er genåbnet, og den i Herning fortsat er midlertidigt lukket.

Er der en risiko for, at I også ender med at lukke restauranten i Lystrup permanent – ligesom den i Kolding?

- Jeg kan jo ikke garantere eller love noget, men det er der ikke noget, der tyder på. Det var en af vores glimrende forretninger inden branden, siger Anders Grønborg.

Ingen grund til at flytte

Han understreger, at han ikke har travlt med at finde ud af, hvor den næste filial skal åbne. Først og fremmest skal der helt styr på menukortet, for der er lavet en del ændringer i konceptet. Og det får også betydning for kunderne i Lystrup, når pizzeriaet ved bydelscentret åbner igen.

- Vi har fået en ny type pizza, og vi håber også at være klar med salater, kylling og pomfritter. Vi har ændret en del i konceptet, for vi har været kendt for vores napolitanske pizza, men vi kan se, at der er nogle, der vælger os fra, fordi vi laver pizzaerne med en høj og autentisk kant. Så det har man også mulighed for at fravælge, siger Anders Grønborg.

I forbindelse med det forslag til en ny bymidte, som en projektgruppe fremlagde for et par år siden, og som siden blev skudt tilbage til start, var der snak om at jævne butiksarkaden ved bydelscentret med jorden.

Men ifølge Anders Grønborg er der på nuværende tidspunkt ikke noget, der tyder på, at Ild Pizza ikke kan fortsætte med at leje restaurantlokalerne af Coop.

- Det ville være dumt at tage en hel masse slagsmål om genopbygningen af lokalerne, hvis vi alligevel ville blive smidt ud om et par måneder, men i forbindelse med branden sagde Coop, at vi roligt kunne blive siddende, siger han.


På byrådets dagsorden efter sommerferien står blandt andet to lokalplaner i Nye, som skal vedtages. Arkivfoto: Jens Thaysen

Få overblikket: Her er de lokale dagsordener, som byrådet skal tage stilling til efter sommerferien

Dørene til byrådssalen er lukket i, politikerne holder fri, og pladserne i salen bliver først indtaget igen på den anden side af sommerferien. Og der er flere lokale dagsordener at tage fat i, når byrødderne vender retur. 

I Nye er lokalplanerne for henholdsvis den kommende folkeskole og den næste etape af byen under behandling, og hvor høringsperioden på den ene netop er udløbet, kan borgerne frem til den 22. august nå at give deres besyv med til den anden. Derefter er det op til politikerne at vedtage planerne – det forventes at ske i løbet af efteråret.

Også i Lystrup skal byrådet tage stilling til flere ting. For skal der udarbejdes en lokalplan for bymidten, som det egentlig var planlagt, eller ender det med at være unødvendigt? Og hvad med den helhedsplan for byen, som er vedtaget, men endnu ikke er konkretiseret?

Der er to lokalplaner undervejs i Nye, en lokalplan under afklaring ved bydelscentret i Lystrup samt en allerede vedtaget helhedsplan for Lystrup, som endnu ikke er udarbejdet.

Sommeren er over os, og også de folkevalgte er gået på en velfortjent sommerferie. Men når kalenderen siger august, står den atter på byrådsmøder, politiske forhandlinger og kompromiser.

I Lystrup, Elsted, Elev og Nye er der flere ting på programmet. Der er to konkrete lokalplansager i gang, en enkelt plan under afklaring, og så må vi heller ikke glemme, at byrådet allerede har vedtaget, at der skal udarbejdes en helhedsplan for Lystrup.

Hvor langt er man mon med den, og kan borgerne se frem til noget mere konkret på den anden side af sommerferien?

Få overblikket nedenfor.

Skal der laves en ny lokalplan for bydelscentret?

Aarhus Kommune havde sat gang i et indledende lokalplanarbejde ved bydelscentret, men det er sat på hold. Foto: Mette Marie Birch Breuning

Det spørgsmål er fortsat umuligt at besvare, for Coop og Boligforeningen Århus Omegn har endnu ikke ønsket at melde ud, hvad deres alternative projekt for omdannelsen af bydelscentret ved Lystrup Centervej indbefatter.

Siden det forrige ’projekt bymidte’ blev skrottet i efteråret sidste år, har de to parter arbejdet i kulissen på et nyt og sandsynligvis mindre forslag til et stærkere centrum i Lystrup.

Vi ved dog, at Aarhus Kommune i forbindelse med det forrige projekt satte gang i et indledende lokalplanarbejde for at finde ud af, om der skulle udarbejdes en ny lokalplan for området omkring bydelscentret, og i givet fald hvad den skulle indeholde.

Men det arbejde blev imidlertid sat på hold, da Indenrigs- og Boligministeriet ikke ville godkende den nødvendige nedrivning af to opgange i Elstedhøj, og projektgruppen bag bymidteforslaget måtte lægge idéen i graven.

Dengang sagde byplanlægger i Aarhus Kommune Dorte Ringgaard Simonsen til LystrupLIV, at kommunen ikke selv har byudviklingsmuligheder i området, da den ikke ejer størstedelen af arealet.

Altså afhænger en mulig ny lokalplan af det forslag, som Boligforeningen Århus Omegn og Coop arbejder på, og ifølge informationschef i Århus Omegn Tina Axelsen er det ikke sikkert, at projektet kommer til at kræve en ny lokalplan. Coop har dog opkøbt alle butikkerne i butiksarkaden undtagen en enkelt med henblik på at optimere området.

- Når vi sammen med Coop har kigget nærmere på en mulig løsning, skal den drøftes med planafdelingen i kommunen. Måske har en mulig løsning ikke et omfang, der vil udløse en lokalplan, sagde hun i begyndelsen af året til LystrupLIV.

Viser det sig, at der skal laves en ny lokalplan for området ved bydelscentret, skal den naturligvis en tur forbi byrådet.

Lokalplan for spritny folkeskole skal vedtages

Lokalplanen for folkeskolen skal vedtages i løbet af efteråret, så byggeriet langt om længe kan sættes i gang. Visualisering: Kjaer & Richter, Christensen & Co., Lytt Architecture

Har du husket at komme med ændringsforslag og input til lokalplanen for den kommende folkeskole i Nye? Hvis ikke, så er det desværre for sent. 

Høringsperioden udløb forleden, og nu er det op til politikerne og forvaltningen i Aarhus Kommune at få borgernes bidrag arbejdet ind i planen for skolen, som gentagne gange er blevet forsinket. Ifølge den seneste melding fra kommunen skal skolen står klar til skoleåret 2026/2027.

Lokalplanen dækker foruden skolen over de nye boldbaner, og de var netop årsag til en del debat i byrådssalen, da lokalplanen blev sendt i høring i begyndelsen af maj. Planen foreslår nemlig at dispensere fra skovbyggelinjen mod Lisbjerg Skov for at gøre plads til boldbanerne.

- Der mangler ikke plads i Nye, og hele området – som i fremtiden skal udgøre den nye by – er fortsat ubebygget, så det er ikke fordi, der er trangt. Hvad er baggrunden for, at skovbyggelinjen og naturhensynet igen må vige til fordel for skole- og boldbanekomplekset, lød det dengang fra Metin Lindved Aydin (R).

Også i høringssvarene går den kritik igen:

- Nye bliver mere end stor nok i forvejen, og da man i Nye indtænker naturen med blandt andet naturlig afvanding, er jeg meget uforstående overfor, at man således tilsidesætter hensynet til Lisbjerg Skov og dyrelivet derinde, skriver en borger.

Andre udtrykker atter frustration over, at Elev-borgerne føler sig glemt i planlægningen, og at vejen fra Koldkilde/Elevvej ind til Nye stadig betegnes som en "måske vej". Ifølge en lang række borgere bør den anlægges med en dobbeltrettet cykelsti for at koble det omkringliggende samfund på Nye og skolen.

Om det bliver indarbejdet i lokalplanen, og borgerne får den garanti, er endnu uvist. Planen er planlagt endeligt vedtaget i september, og du kan læse mere om den her.

Lokalplan for næste etape af Nye skal vedtages

Nye vokser og vokser, og med den kommende lokalplan for næste etape kan borgerne i området se frem til et bypræget område med byggeri i op mod seks etager. Visualisering: Aarhus Kommune & Tækker Group

Kort tid efter, at byrådspolitikerne atter møder ind på rådhuset på den anden side af sommerferien, udløber høringsperioden på den nye lokalplan for næste etape af byggeriet i Nye.

Frem til den 22. august har borgerne mulighed for at komme med indsigelser til planen, og derefter er det op til byrødderne at få dem indarbejdet og behandlet inden den endelige vedtagelse af lokalplanen.

Den næste etape af Nye kommer til at rumme op mod 1.500 boliger samt erhvervsbyggeri, og i forslaget til lokalplanen er der lagt op til, at der kan bygges i op til seks etager svarende til 25 meter. Planen dækker over de to bydele Løvholmen og Skovbrynet, som skal placeres vest for den nuværende bebyggelse i Nye.

Ifølge kommunen bliver det et tættere og mere bypræget område, og der skal også gøres plads til erhvervslokaler – særligt i nærhed til den kommende ringvej, som også skal løbe gennem området.

Byrådet sendte lokalplanen i høring i begyndelsen af juni, og det var ikke kun rosende ord, den fik med på vejen. 

Socialdemokratiet er bekymret for højden på byggeriet, SF frygter støjgener fra den kommende ringvej, Venstre mener, at indbyggertallet er alt for højt, og flere af byrådsmedlemmerne mener, at der mangler fokus på og planlægning af infrastrukturen omkring Nye.

Det bliver interessant at se, om der bliver lavet ændringer i planen efter høringsperioden, og i så fald hvordan det får betydning for borgerne både i og omkring Nye. Ifølge kommunens lokalplanportal er planen planlagt vedtaget til november.

Du kan læse mere om lokalplanen her eller give dit besyv med her.

Helhedsplanen for Lystrup er vedtaget, men hvor langt er man?

Tidsplanen for den kommende helhedsplan for Lystrup er ukendt og afhænger af flere forskellige ting. Foto: Jens Thaysen

Det vakte begejstring hos både fællesrådet og de lokale borgere, da byrådet i begyndelsen af sidste år vedtog, at der skal udarbejdes en samlet helhedsplan for Lystrup.

Ønsket har eksisteret i mange år, og det fik SF til at stille forslaget i byrådet. Formålet med en helhedsplan er at få skabt en samlet vision for udviklingen i og omkring Lystrup og sikre, at byen kommer til at hænge bedre sammen.

Dengang blev det besluttet, at processen omkring helhedsplanen først skulle sættes i gang, når lokalplanarbejdet omkring bymidten var færdiggjort.

- Det er vigtigt, at der kommer flere helhedsplaner, men vi er enige i, at den mest optimale løsning er, at det sker efter, at lokalplanen for Lystrup bymidte er færdig. Så arbejdet med det ikke sættes i stå og først genoptages senere, lød det dengang fra Thure Hastrup (løsgænger, men dengang medlem af Enhedslisten).

Det arbejde er som nævnt ovenfor fortsat under afklaring, og samtidig besluttede byrådet, at helhedsplanen for Lystrup først skulle udarbejdes, når Teknik & Miljøs analyse af de forskellige byer i Aarhus Nord var færdig. Derfor er tidsplanen for helhedsplanen endnu ikke fastlagt.

Fællesrådet i Lystrup, Elsted, Elev og Nye diskuterede helhedsplanen på det ordinære repræsentantskabsmøde i maj, og ifølge referatet fra mødet er fællesrådet særligt interesseret i at facilitere en offentligt debat om den kommende helhedsplan.

- Et væsentligt led i en kommende helhedsplan for vores område vil være, om og i givet fald hvor og hvordan vores byområde kan udvikles. Vi håber, at det bliver muligt at gennemføre en god lokal debat om dette spørgsmål i god til, inden en helhedsplanproces går i gang, står der i referatet.

Fra ældre træhuse til nyere rækkehusbebyggelse. Få overblikket over den seneste måneds bolighandler i postnummer 8520. Foto: Google Street View

Det mindste hus har Rema 1000 opkøbt, og det dyreste har udsigt over Aarhus Bugt og Mols: Her er de seneste bolighandler i lokalområdet

I postnummer 8520 kan en række borgere fejre sommerferien ved at skåle på deres helt nye huskøb. I hvert fald har Ritzaus robot registreret ni boligsalg i Lystrup, Elsted og Elev i løbet af juni.

Det mindste hus på listen ligger på Munkhøj bag Aldi-butikken og er blot 60 kvadratmeter stort. Til gengæld er det Rema 1000, der har opkøbt boligen og den dertilhørende ret store grund for lige præcis tre millioner kroner.

Dobbelt så meget har køberne af det dyreste hus på listen givet. De har erhvervet sig en 225 kvadratmeter stor villa i det nordøstlige Lystrup med udsigt over både Aarhus Bugt og Mols.

Bliv klogere på juni måneds boligsalg i artiklen.

Ritzaus robot har registreret ni bolighandler i postnummer 8520 i løbet af juni. En af ejendommene er blevet opkøbt af Rema 1000, mens den dyreste ligger i top fem over de dyreste bolighandler i postnummeret de seneste 12 måneder.

Der har været godt gang i boligsalget i Lystrup, Elsted og Elev i løbet af juni måned. Ritzaus robot har registreret ni boligsalg i postnummeret, og i listen nedenfor kan du få overblik over, hvad boligerne har kostet, hvor store de er, hvor de ligger placeret, og hvad de har til fælles.

Informationerne om boligerne baserer sig på oplysninger fra den digitale tingbog, Finans Danmarks boligmarkedsstatistik, Boliga og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

Selvom Ritzau har registreret bolighandlerne i juni, er købsaftalerne på nogle af boligerne underskrevet for længe siden, mens nøglerne til nogle af de andre boliger først bliver overdraget i de kommende uger.

Lad os dykke ned i det.

Ørnedalen 38

Ørnedalen 38. Foto: Google Street View

Vi lægger ud med parcelhuset på adressen Ørnedalen 38, som ligger i den nordligste ende af Lystrupvej. Huset er blevet solgt for en pris på 2.750.000 kroner.

Der er tale om en bolig på 124 kvadratmeter, som ligger på en grund, der er 858 kvadratmeter. Huset er opført i 1976, og ifølge BBR-registret er der ikke lavet større om- eller tilbygninger. Huset har i alt fire værelser og to toiletter.

Ved salget endte kvadratmeterprisen med at være 11 procent lavere end prisen på lignende huse i området i samme periode sidste år.

Du kan læse mere om boligen her.

Munkhøj 2

Munkhøj 2. Foto: Google Street View

Vi går videre til ejendommen på Munkhøj 2, som er blevet opkøbt af Rema Etablering A/S – Rema 1000’s ejendomsselskab. Virksomheden har givet tre millioner kroner for boligen, som kun er 60 kvadratmeter stor. Til gengæld ligger huset på en grund, der er hele 1.050 kvadratmeter stor.

Ejendommen er opført i 1877, og der er ikke registreret om- eller tilbygninger. Den blev solgt til en kvadratmeterpris, der var 27.244 kroner højere end prisen på tilsvarende boliger i området i samme periode sidste år. Det svarer til 120 procent.

Grunden ligger lige bag den blå Aldi-bygning på Sønderskovvej, som Rema 1000 sandsynligvis overtager inden længe. Det er fortsat uvist, hvad Rema 1000 skal bruge den opkøbte grund til, men du kan læse mere om den sag her.

Grunden og boligen kan du læse mere om her.

Grønnehaven 22

Grønnehaven 22. Foto: Google Street View

Boligen på adressen Grønnehaven 22 er blevet solgt for 3.250.000 kroner. Huset er 98 kvadratmeter stort, er opført i 2017. Det ligger på en grund, der er 169 kvadratmeter.

Der er tale om et rækkehus med fire værelser og et badeværelse, og kvadratmeterprisen var ved salget 41 procent højere end prisen på tilsvarende boliger i området i samme periode sidste år.

Rækkehuset ligger i et relativt nyopført område i den sydvestlige del af Lystrup. Boligområdet grænser blandt andet ned mod letbaneskinnerne.

Du kan læse mere om boligen her.

Kærløkken 7

Kærløkken 7. Foto: Google Street View

Et lille smut fra Grønnehaven ligger parcelhusvejen Kærløkken. Her er huset i nummer 7 blevet solgt for 2.650.000 kroner.

Boligen er 108 kvadratmeter stor og ligger på en grund, der er 710 kvadratmeter. Der er tale om et hus med fire værelser og et badeværelse. Det er opført i 1961, og ifølge BBR-registret er der indtil videre ikke lavet større om- eller tilbygninger.

Ved salget endte kvadratmeterprisen med at være cirka på niveau med lignende huse i området i samme periode sidste år.

Du kan læse mere om ejendommen her.

Engelstoft 174

Engeltoft 174. Foto: Google Street View

Vi skal et smut til den vestlige del af Elev, hvor rækkehuset på Engelstoft 17 er blevet solgt for 3.685.000 kroner. Boligen er 148 kvadratmeter stor, og den ligger på en grund, der er 226 kvadratmeter.

Huset er opført i 2017, og er ikke blevet bygget om siden. Det består af fem værelser og to badeværelser.

Ved salget var kvadratmeterprisen syv procent højere end prisen på lignende boliger i området i samme periode sidste år.

mere information om rækkehuset her.

Elmehaven 5

Elmehaven 5. Foto: Google Street View

Fra det vestlige Elev til det østlige Lystrup, hvor villaen på Elmehaven 5 er blevet solgt for 6.000.000 kroner. Huset er et rødstenshus, der er opført i 2011. Det er hele 225 kvadratmeter stort, og består blandt andet af en tagetage, der er 110 kvadratmeter og udnyttet til beboelse.

Ejendommen udgør i alt et areal på 1.021 kvadratmeter, og boligen består af seks værelser og to toiletter. Det er blandt de dyreste huse, der er solgt i postnummer 8520 de seneste 12 måneder – faktisk er det nummer fire ud af 118 boliger.

Huset ligger højt og har udsigt over Aarhus Bugt og Mols fra førstesalen. Kvadratmeterprisen endte ved salget med at være 12 procent højere end lignende boliger i området i samme periode sidste år.

Du kan læse mere om villaen her.

Brombærhaven 2

Brombærhaven 2. Foto: Google Street View

Lidt længere mod nord er parcelhuset på Brombærhaven 2 blevet solgt for 3,1 millioner kroner. Huset er opført i 1985, og der er ikke lavet større om- eller tilbygninger.

Huset er 120 kvadratmeter stort, og det ligger på en grund, som er 790 kvadratmeter. Det består af fem værelser og et enkelt badeværelse.

Kvadratmeterprisen endte ved det seneste salg med at være 2.653 kroner – svarende til 12 procent – højere end prisen på lignende huse i området i samme periode sidste år.

Du kan få flere oplysninger om boligen her.

Stokbrovej 70

Stokbrovej 70. Foto: Google Street View

Parcelhuset på Stokbrovej 70 i Elev er blevet solgt for 3.575.000 kroner. Huset er 137 kvadratmeter stort, og det ligger på en grund, der er hele 940 kvadratmeter.

Ifølge BBR-registret er der ikke lavet større om- eller tilbygninger til huset, som er opført i 1973. Det består af fire værelser og et badeværelse.

Ved det seneste salg var kvadratmeterprisen 2.963 kroner – eller 13 procent – højere end prisen på lignende boliger i området i samme periode sidste år.

Du kan læse mere om huset her.

Kildehaven 78

Kildehaven 78. Foto: Google Street View

Rækkehuset på adressen Kildehaven 78 i Lystrup er blevet solgt for 2,1 million kroner. Der er tale om en bolig på 81 kvadratmeter, som ligger på en grund, der er 124 kvadratmeter.

Boligen er opført i 1991, og siden da er der ikke lavet større om- eller tilbygninger. Indendørs byder rækkehuset på tre værelser og et badeværelse.

Ved salget endte kvadratmeterprisen med at være 14 procent højere end prisen på lignende huse i området i samme periode sidste år.

Der er mere information at hente om boligen her.