Til trods for et år med stigende priser på alt fra benzin til varme og smør har der også i år 2022 været gang i boligsalget i postnummer 8520.

Som LystrupLIV tidligere har beskrevet, er det særligt parcelhuse, villaer og rækkehuse, der er i høj kurs blandt køberne, og faktisk er efterspørgslen i perioder så stor, at udbuddet ikke kan følge med.

I løbet af de første seks måneder af 2022 steg prisafslagene per kvadratmeter på villaer og rækkehuse i Lystrup, Elsted og Elev støt, og hvis du går med salgs- eller købstanker, kan du læse eller genlæse denne artikel, hvor to eksperter i boligøkonomi kommer med gode råd.

I listen herunder får du en top-10 over de dyreste boligsalg i postnummer 8520 i 2022. Informationerne stammer fra Boliga og Boligsiden.

Det er næsten som at træde ind i en hyggelig, lille landsby. Lejlighederne ligger placeret i en stor cirkel, og omkring boligerne er der grønne områder, hække og grantræer.

I vinduerne brænder de levende lys, og i det røde murstensfælleshus i midten af området går nogle af beboerne rundt og forbereder dagens julefrokost med røde velourduge, fællessang og dansk julemad.

Da LystrupLIV besøger seniorandelsforeningen på Ellebrinken i midten af december, er julestemningen så småt på vej. Her bor blandt andre 81-årige Jack Lykke Sørensen, og det har han gjort i snart tre år.

- Det er fem år siden, at min kone døde, og da boede jeg i et 156 kvadratmeter stort parcelhus på Elstedvænge. Jeg skulle have noget mindre, så jeg valgte at sælge huset. Set i bagklogskabens lys skulle min kone og jeg have flyttet for mange år siden i stedet for at bruge tiden på at holde haven, siger han.

Efter 35 år blev det altså til en udskiftning fra parcelhuset til en 78 kvadratmeter stor lejlighed i seniorandelsforeningen i Ellebrinken. Og det har Jack Lykke Sørensen ikke fortrudt.

- Jeg har fået frihed. Min svigersøn hjalp mig med at flytte, og han sagde, at det var som om, at mine skuldre blev 50 kilo lettere, da vi kørte afsted med den sidste trailer. Tænk at gå og rode i 950 kvadratmeter have og holde huset. Der var også en masse minder forbundet med stedet, og jeg var ked af det, fordi jeg var blevet alene, siger han.

Siden er der gået knap tre år, og foruden frihed og en mindre bolig har Jack Lykke Sørensen fået et stærkt fællesskab med de andre beboere i foreningen.

Seniorandelsforeningen blev oprettet i 1999, og består af 20 lejligheder i forskellige størrelser. Kravet for beboerne er, at de skal være fyldt 50 år, og at de ikke må have hjemmeboende børn. Og selvom de bor i hver deres lejligheder, er der masser af fællesarrangementer.

- Vi spiser sammen en gang om måneden, og vi holder sankthans-arrangement og ser sport sammen i fælleshuset. Kvinderne mødes hver fjortende dag til snakke- og strikkeklub, og så kender vi en, som spiller orgel, der indimellem kommer, siger Jack Lykke Sørensen, som er suppleant til bestyrelsen i andelsforeningen.

Faktisk kan man slet ikke undgå at støde ind i sine naboer, og derfor keder Jack Lykke Sørensen sig aldrig. Han har nu også nok at se til med morgentræning med naboen tre gange om ugen og den daglige ”coronamedicin” i form af Fernet Branca.

- Man sidder ikke og keder sig. Da jeg sad i det store hus, havde jeg nok i at sørge for, at haven så ordentlig ud, men jeg snakkede jo ikke med naboerne. Her kan du ikke undgå at snakke med dine naboer. Og jeg er så heldig, at jeg er frisk, så jeg kan være med til at hjælpe dem, som ikke kan selv, siger han.

Faktisk kendte Jack Lykke Sørensen ikke til seniorandelsforeningen på forhånd, men hans træningsmakker boede der, og derfor skrev han sig på interesselisten. Havde han ikke fået tilbudt en andelslejlighed der, overvejede han at flytte fra byen:

- Det er jo dejligt at være et sted, som man kender. Jeg havde overvejet, om jeg skulle flytte til Ikast, hvor den ene af mine døtre bor, men jeg har også en datter i Risskov. Det endte med, at jeg tænkte: Bliv nu bare, hvor du er. Der er jo dejligt her i Lystrup.

Og han er langt fra den eneste, som har været på udkig efter en seniorbolig i området. Sidste vinter talte LystrupLIV med to lokale ejendomsmæglere om manglen på seniorboliger. De havde begge talt med ældre borgere, som gerne ville sælge deres parcelhuse, men ikke vidste, hvor de skulle flytte hen i stedet for.

- Når vi er ude at vurdere huse ved ældre mennesker, siger de, at de gerne vil flytte i seniorbolig, at de er skrevet op diverse steder, men at tiden ligesom går sin gang, sagde Christian Clausen, butikschef ved Home Lystrup, dengang til LystrupLIV.

Samme oplevelse har Mads Skov Larsen, ejendomsmægler hos John Frandsen i Lystrup, haft.

- Især de ældre i de mange store huse vil ikke sælge, fordi der ikke er den rigtige kommende bolig for dem i byen. Derfor ved de ikke, hvor næste station er. Nogle af dem ender med at rykke ud af byen, sagde han.

I postnummer 8520 har Boligforeningen Ringgården og Boligforeningen Århus Omegn blandt andet øremærket lejeboliger til seniorer i Lærkehaven, Majsmarken, Lystruplund og Solbærhaven. Og efterspørgslen efter seniorboliger mærker de også i andelsforeningen på Ellebrinken.

- Der kommer aldrig til at stå nogle boliger tomme her, vi skal nok komme af med dem, siger Jack Lykke Sørensen men forklarer, at det er vanskeligt at finde nogle lidt yngre ansøgere.

- Det går hurtigt med at få boligerne besat, og der er interesse for dem, men hvis ikke vi får nogle lidt yngre beboere ind, som kan hjælpe med det fælles vedligehold, som for eksempel græsslåning, skal vores husleje stige, så vi kan betale os fra det. Vi er heldigvis fem-stykker, som godt kan, og vi har heller ikke det største grønne område, siger han.

På nuværende tidspunkt bor der 24 beboere i seniorandelsforeningen, hvoraf den ældste er 94 år gammel. Og når Jack Lykke Sørensen skal sætte ord på det vigtigste ved at bo i foreningen, siger han:

- Man skal være god til at hjælpe hinanden.

Yrsa Lokjær, 76 år gammel, tidligere leder i en børnehave i Elsted, bor i Lystrup

Hvornår flyttede du til Lystrup og hvorfor?

- Jeg har boet i Aarhus siden 1971, og i 1993 fik jeg job som leder i en børnehave i Elsted, og jeg flyttede herud med min mand og vores børn. Jeg kendte absolut intet til Lystrup-Elsted på daværende tidspunkt. Jeg har som voksen boet i mange byer, men har lige fra starten følt, at Lystrup er mit sted.

Hvad er dit yndlingssted i lokalområdet?

- Jeg har ikke noget bestemt sted, som er mit yndlingssted, men jeg sætter stor pris på, at der er store, grønne arealer i Lystrup, at der er luft mellem boligområderne, et veludviklet stisystem og kort til både skov og strand.

Hvad er det bedste ved Lystrup og omegn?

- Personligt kender jeg ikke særlig meget til Elev og Nye – udover hvad man kan læse om det. Men Lystrup-Elsted har virkelig meget at byde på. Nu er jeg kommet i den alder, hvor jeg har fokus på, hvilke tilbud der er for de ældre. Her vil jeg nævne aktiviteterne på Lokalcenter Sønderskovhus, som nu hedder Folkehuset. Udover de ugentlige aktiviteter for ældre er der mange arrangementer med musik og sang, fællesspisning, dameklub- og frokoster, mandeklub og udflugter, bobspil og seniordans i kirkens lokaler.

- Byens beboerhus på Elsted Skolevej danner også ramme om mange aktiviteter for ældre. Nogle eksempler er billard, kortspil, stenhugning, glaskunst, maling og mange andre aktiviteter gennem Lystrup Idrætsforening og Ældresagen. Der er også petanque og krolfspil, og der er frivillige, som tilbyder gå- og vandreture for alle aldre.

- Jeg synes, at Lystrup-Elsted er et dejligt og fredeligt sted at bo. Ja, der er hærværk og meningsløse ødelæggelser indimellem. Det er der desværre alle steder.

Hvad bekymrer dig?

- Jeg kan godt være bekymret for manglen på tilbud til de unge. De unge, som ikke er tilknyttet sportstilbuddene, skal have mulighed for at samles og være sammen med voksne, som møder dem der, hvor de er. Dem er der for lidt fokus på, og alt er efterhånden skåret væk.

- Jeg er ikke bekymret for Lystrup-Elsted, men jeg er meget spændt på trafikudviklingen, når man fremover vil koble trafikken fra Nye på Lystrup og rundkørslen ved motorvejen. De to mest trafikerede udfaldsveje fra Lystrup går også begge over jernbanen. De mange stop er i forvejen en belastning i myldretiden. Med øget trafik fra Nye kan jeg godt frygte kaos i tiderne med spidsbelastning.

Hvis du skulle komme med en bøn til byrådet, hvad ville den så være?

- Først og fremmest vil jeg sige tak til byrådet for, at de ikke omsætter de grønne områder til dyre byggegrunde. Jeg vil bede dem tænke sig grundigt om med hensyn til trafikken og dens afvikling. Er det mon en god idé at få mere trafik igennem Lystrup?

- Og tænk så også lige på de unge, som ikke er sportsmennesker.