Det er ikke så mærkeligt, hvis man er optaget af, hvordan infrastrukturen omkring Nye kommer til at se ud. For hvordan skal vejnettet, cykelstierne og stierne udbygges i takt med, at der kommer flere og flere indbyggere i den helt nye by?

En af de ting, som er på tegnebrættet, er en helt ny vej syd for Nye, som skal løbe parallelt med Høvej og forbinde Elev og Nye med Lystrup og den store fordelerring ved Djurslandmotorvejen.

Det er Tækker Group, som også står bag selve Nye, der står for anlæggelsen af vejen, som med tiden bliver en del af den interne ringvejsforbindelse i byen.

- Vejen er et led i den udbygningsaftale, vi har indgået med Aarhus Kommune i forbindelse med første etape af byggeriet i Nye. Den nuværende Høvej kan ikke imødekomme og absorbere den trafik, der genereres fra Nye, derfor har vi lavet en aftale med kommunen om, at i stedet for at opgradere vejen, laver vi en ny, siger Peter Boe, tegnestuechef i Tækker Group.

Vejen kommer i første omgang til at hedde Nye Høvej, og bliver placeret i forlængelse af den nuværende Nye Høvej, som snor sig internt i Nye og ender i et kryds på Elstedvej. Med tiden kommer den til at skifte navn til Ringen – den ringvejsforbindelse som skal forbinde Nyes bydele med hinanden, og som får en fartgrænse på 40 km/t.

Den nye vejstrækning kategoriseres som en privat fællesvej, ligesom Nye Høvej internt i Nye er det på nuværende tidspunkt. Vejen bliver koblet sammen med Høvej, lige inden den krydser jernbanen syd for Nye, og overgår her til at være en kommunal vej.

- Det er Aarhus Kommune, der har ansvaret for det stykke, hvor den krydser letbaneoverkørslen. Der er nogle særlige forhold rent skiltnings- og sikkerhedsmæssigt, forklarer Peter Boe.

I første omgang bliver der ikke anlagt cykel- eller gangsti ved den nye vej, men ifølge Peter Boe tilføjes de mere lempelige forhold for cyklister og gående i takt med udbygningen af Nye.

- Vejen bliver først opgraderet med cykelsti og fortov på hver side, når vi begynder at bygge omkring den. Og det ligger i en af de meget senere etaper af Nye. Vi kan håbe, at den eksisterende Høvej bliver aflastet lidt, og at det på den måde skaber bedre forhold for cyklisterne, siger han.

Tækker Group har fået godkendelsen til at anlægge den nye vej og skal nu have den endelige aftale på plads med entreprenøren. Peter Boe forventer, at byggeriet igangsættes op mod sommerferien, og at det tager seks til otte måneder at få vejen færdig.

Da den nye vej skal være et supplement til den eksisterende Høvej, får anlægsarbejdet ikke som sådan betydning for trafikken.

- Det betyder minimalt, fordi vi beholder den gamle vej, mens vi laver den nye. Men der vil selvfølgelig være nogle maskiner på Elstedvej, siger Peter Boe.

Han ved endnu ikke præcist, hvor meget anlægsprojektet kommer til at koste, men han anslår, at beløbet ender på et sted mellem 8 og 10 millioner kroner.

Foruden den gennemgående ringvejsforbindelse internt i Nye, er mange af idéerne og visionerne for trafikken i Nye beskrevet i den helhedsplan, som forventes at blive endeligt vedtaget efter sommerferien.

Der er blandt andet planer om at anlægge en mindre og ensrettet ringvej ved letbanestationen i Nye, som til den tid er placeret i byens centrum. Derudover skal den store ringvej forbindes med de omkringliggende veje via fem indfaldsveje. Det kan du læse mere om her.

Man bliver mødt af en ret fin udsigt, når man står på toppen af bakken ved Elstedvej og kigger mod syd. For enden af de nærmeste marker ligger Nye Station – som på nuværende tidspunkt ligger relativt langt fra bebyggelsen i Nye, men som med tiden bliver omkranset af tæt bebyggelse – og bag det bakkede landskab i horisonten kan man se toppen af byggeriet Lighthouse på Aarhus Ø.

Fra Elstedvej går en grussti op ad bakken. Den leder ind til en stor gårdsplads, hvor der til den ene side står et stuehus i røde mursten, til den anden en maskinhal og til den tredje en gul lade. De bygninger har Jørn Tækker, idémanden bag Nye, planer for.

Han har nemlig opkøbt grunden og en meget stor andel jord af den forhenværende ejer, og mens byggeriet af den nordlige del af Nye er i fuld gang, skal gården og de tilhørende haller snart forvandles til en ny ’kulturgård’.

- Vi lægger os lidt op ad nogle af idéerne hos Institut for X på Godsbanen i Aarhus. Det skal være et sted med brugerdrevne og ikke-kommercielle aktiviteter. Det kan være alt fra tømrer- og snedkerværksteder til keramik og lignende, siger Jørn Tækker.

Planen er altså, at gården skal omdannes til et slags kreativt værksted for beboerne i Nye, som skal styres af et brugerråd, og hvor man ikke skal betale husleje. Gården skal transformeres hen over efteråret og vinteren, så de første aktiviteter kan sættes i gang derefter.

Foruden laden og de haller, som allerede står på grunden, er idéen at opsætte containere og cirkusvogne, som kan udgøre små værksteder. Inde i den store hal skal det desuden være muligt at afholde koncerter, mens en af de andre haller skal være et lager til genbrugsbyggematerialer.

- I anden etape af byggeriet i Nye vil vi rigtig gerne sælge byggefelter til byg-selv-grupper – altså familier som slår sig sammen og i fællesskab opfører nogle boliger inden for lokalplanrammerne. Der vil vi gerne anspore til, at man bygger med genbrugsmaterialer, og derfor bruger vi en af hallerne til at opmagasinere dem, forklarer Jørn Tækker.

På nuværende tidspunkt bor der omkring 500 mennesker i Nye, og selvom Jørn Tækker anerkender, at det er tidligt at lave en kulturgård, oplever han, at der allerede nu er opbakning til idéen:

- De folk, som flytter ind i en by som Nye, er meget sultne efter at komme i gang med sådan noget som det her.

Oprindeligt var det planen at rive gården og de tilhørende haller ned, når den tidligere ejer er flyttet, men det mener Jørn Tækker alligevel, at bygningerne er i for god stand til. Derfor vil han skabe et sted, som udvikler sig i takt med byens størrelse og antallet af indbyggere:

- Nogle aktiviteter kan fungere allerede nu, hvor der ikke er så mange mennesker i byen, og andre vil først fungere, når der er flere indbyggere. Kulturgården skal vokse og ånde med det stadie, som byen er på.

Man kan ikke bygge et gammelt hus fra bunden, og selvom manden bag Nye er glad for  nybyggeriet, mener han også, at det giver området kvalitet at bevare noget af ældre dato. Den kvalitet kan den nye kulturgård bidrage med.

- Det, man savner, når man bygger en ny by på åben mark, er nogle historiske bygninger. Bygningerne her er ikke historiske, og det er heller ikke fordi, de ikke er nedslidte. Det her er det eneste sted, som ligger i gåafstand til Nye, man kan bruge i fællesskab. Her kan man spille høj musik uden at genere naboerne, man kan lave bål, stå på skateboard og alle mulige ting, siger Jørn Tækker.

Det brugerråd, som skal udvikle stedet, kommer foruden beboere fra Nye til at bestå af nogle medarbejdere fra Tækker Group. Selvom det bliver en udgift for Jørn Tækker og hans virksomhed, er det penge, som er godt givet ud, understreger han:

- Det bliver et sted, som er med til at øge opmærksomheden på Nye og dermed også ønsket om at flytte til byen.

Men planer om at renovere eller istandsætte gården og hallerne har han ikke. På et tidspunkt ser kulturgården sin mere eller mindre naturlige ende.

Gården, som ligger på Elstedvej, er nemlig placeret lige mellem anden etape af byggeriet i Nye og det areal, som skal udgøre byens centrum. Det vil ifølge Jørn Tækker sige, at den kan ligge på stedet i 15-20 år uden at komme i karambolage med byudviklingen.

Når det sker, skal hallerne og laden rives ned, men han håber, at konceptet om et kreativt sted med plads til iværksætteri bliver ført videre:

- Det er klart, at hvis det bliver en institution, ligesom Institut for X er blevet det, så kan man ikke nedlægge det. På en eller anden måde får det en blivende lomme i byen, og det tror jeg også, at det her vil få. Det kan godt være, at det bliver i nogle andre bygninger, men det vil blive et blivende sted.

Stuehuset får derimod lov til at blive stående for tid og evighed. I hvert fald så længe Jørn Tækker har noget at skulle have sagt. Huset kommer med årene til at ligge lige midt i Nyes centrum og vil blive omkranset af tæt og højt byggeri.

For at give byen et historisk islæt – og til minde om en af hans vigtigste samarbejdspartnere – vil Jørn Tækker indhegne huset, fjerne vinduer og tag, og lade bygningens facader og spær stå til forfald. Som en slags ruin.

- Med tiden vil det falde sammen, træet vil blive spist op af regnvejret, og naturen tager over. Bygningen vil vokse helt til, og der bliver en slags skov derinde. Det bliver virkelig fedt, siger han.

Du har måske lagt mærke til, at den gamle Elstedgård har stået tom i nogle år. Bygningen, hvor der tidligere har været SFO og fritidshjem, lukkede i 2019 på grund af en større rotteplage og har stået forladt siden.

Derudover har de to bygninger bag Super Brugsen også stået tomme i en periode. De dannede indtil sidste år rammen om daginstitutionen Børneuniverset, som siden er flyttet til nyere lokaler på Lystrupvej.

Hvad skal der ske med de forladte bygninger, som alle ejes af Boligforeningen Århus Omegn?

Det kan du blive klogere på her.